住宅楼土建工程投标书的编制[范文]

 第1章 绪论

1.1选题的背景和意义

工程量清单计价模式是一种市场定价的工程计价模式，是由买卖双方在招投标市场上根据市场供求情况、信息情况进行的自由竞价活动，并且最终能够签订工程产品合同价格的计价方法[1].2003年第一版《建筑工程工程量清单计价规范》在国内建筑市场开始推行，我国建筑行业招投标市场的计价模式也从最初的单一定额计价模式变为定额计价模式与工程量清单计价模式共存的局面.经过之后的不断修订与完善，工程量清单计价模式在我国建筑市场中的应用也越来越得心应手.工程量清单计价模式将建筑工程项目中的所有分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、规费税金项目计价表等清单计价表作为招标文件的一部分，投标人以此为依据进行自主报价.在招投标过程中，招标人在工程量清单的基础上得出招标控制价作为评标依据，实现了招标人对建筑项目采购成本和工程预算的有效控制；招标工程量清单作为投标人报价的依据，工程量统一确定，投标人之间的竞争主要为综合单价的竞争，加大了综合实力强的施工单位的中标机会，实现了资源的合理配置；“量价分离”的特点很大程度上提高了工程后续工作效率，当工程增加或变更新项目时，只需增减相应项目的工程量，综合单价一般不变，减少了因工程变更造成的合同纠纷。

住宅楼土建工程投标书设计图

随着我国国民经济的繁荣发展，国内省市之间建筑市场逐渐呈现一体化，建筑行业对国内的施工企业提出了更高的要求.而工程量清单计价模式将建筑工程的各分部分项工程项目特点和工程量、措施项目费、其他项目费、规费和税金一一列出清单，审阅清晰，核查方便，满足了当下建筑市场和招投标市场的需求.在此次毕业设计中，通过对“山语银城1号住宅楼土建工程投标书的编制”这一课题的研究，深入了解工程量清单计价模式的计算操作方法，并体会此计价方式在招投标市场中发挥的重大作用.

1.2国内外工程量清单计价的发展

我国在建国以来，在建筑工程招投标市场中一直使用传统的定额计价模式，这种计价模式是由政府控制各种建筑工程要素的价格和消耗量并长期保持价格固定不变，依赖政府指导定额来达到政府对工程项目投资的控制和有效管理.然而，这种计价模式原本是出现在计划经济体制中的，但随着我国市场经济体制的不断完善和发展，显然定额计价模式已经不能完全适应我国现在的经济体制，引进西方国家适应市场经济体制的工程量清单计价模式势在必行.

2003年，建设部发布了建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003），我国开始正式推行工程量清单计价模式.并根据这种计价模式在实践中出现的一系列问题，于2008年和2013年进行两次修订，国内的工程量清单计价模式得到了真正意义上的推广并日益成熟.